中新经纬10月19日电 题：一线城市是9月70城楼市复苏领头羊
作家 严跃进 易居盘考院盘考总监
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严跃进
国度统计局19日公布9月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况。这次数据露馅，“认房不认贷”后一线城市房价指数止跌，充分证明一线城市是本轮楼市复苏的领头羊。
新址方面，阐述简便算术平均揣测打算，9月份宇宙70个城市新建商品住宅价钱指数环比涨幅为-0.3%，同比涨幅为-0.6%。房价指数环比跌幅贯串两个月捏平，同比跌幅贯串三个月捏平。这就证明，8月份以来一系列购房战略开动收效，至少“跌幅扩大”的态势有所拦截。跟着后续购房战略效应积极开释和预期蜕变，价钱指数见底回升的态势比拟明晰，即房价指数回稳趋势彰着。
从城市看，9月份一二三线城市的房价指数环比涨幅分辩为0.0%、-0.3%和-0.3%，同比涨幅为0.7%、0.2%和-1.4%。“认房不认贷”落实后，一线城市商场交游回暖，本轮楼市复苏态势精好意思，也有助于相通商场预期，促进宇宙房价指数回暖。值得谨防的是，9月份房价高潮的城市数目赓续减少，从8月份的17个变为15个，这或证明当今的弱复苏是局部的，依然要怜爱一些城市房价指数偏弱的问题。一二线城市楼市需要赓续提振，这关于宇宙举座场面的扭转具有积极作用，也有助于进一步促进房地产商场的预期精好意思发展。
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从商场趋势看，刻下房价指数呈现了“跌幅态势依然拦截、一线城市当先复苏、其他城市仍需竭力”的特征，这也意味着房价指数最悲不雅的技能开动往日，四季度要沉稳好既有的战略效应，积极促进房价指数回稳回暖。
幸运快艇轮盘菠菜直营平台二手房方面，9月份宇宙70个城市二手住宅价钱指数环比涨幅为-0.5%，同比涨幅为-3.2%，总体跌幅扩大的态势止住，证明跟着一系列战略的出台，商场基本面开动有了新的变化。尤其是“认房不认贷”战略下，各类主张开动有趋稳的能源。
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咱们以为，二手房商场相干着房地产行业的健康发展。尤其是二手房的供应领域相对大，提振二手房相等挫折。当今二手房在限购战略、银行贷款、换房退个税等方面齐有战略接济。各地要把战略用足用好。二手房商场周转了，客不雅上关于一手房或房企去库存也有较为积极的作用。(中新经纬APP)
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